Lastnik zemljišča je tudi investitor in gradbeno dovoljenje se glasi nanj. Če torej želite, da se gradbeno dovoljenje glasi na vaše ime, si uredite t.i. »pravico graditi« (lastništvo oz. solastništvo zemljišča, objekta ali stanovanja). Izjemo predstavlja t.i."stavbna pravica" - v primeru pridobitve stavbne pravice lahko gradite tudi na zemljišču, ki ni v vaši lasti. Stavbno pravico pridobite na podlagi pogodbe, sklenjene pri notarju in vpisane v zemljiško knjigo.