Za vsako gradnjo je v skladu z zakonom obvezen nadzor gradnje s strani pooblaščenega nadzornika, torej tudi za gradnjo v lastni režiji. Pooblaščeni nadzornik za gradbeno obrtniška dela je običajno diplomirani inženir gradbeništva, član IZS (Inženirske zbornice Slovenije), lahko pa tudi inženir gradbeništva ali v posebnih primerih gradbeni tehnik.